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Votre Courtier en Prêts Immobiliers en Occitanie : PRETEA

Réalisez votre projet immobilier en toute sérénité avec PRETEA by J'aime mon courtier

Membre Fondateur du Label Confiance avec le premier groupement national de courtiers indépendants : J'aime mon courtier

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Votre partenaire confiance.

Parce que nous avons à coeur de vous apporter le meilleur de notre métier nous avons créé le 1er Groupement Français de Courtiers Indépendants.

Nous partageons ensemble une Ethique et des Exigences pour que vous puissiez financer votre projet immobilier en toute sérénité aux meilleures conditions de coût et de sécurité : durée, taux d'intérêt, garanties, assurances, proximité ..etc

Nous nous engageons à travailler, pour vous, dans le respect de la règlementation et en toute transparence : Nous avons fait de cet engagement un Label Confiance.

 

J'aime mon courtier : Le Label Confiance

Les Taux de Prêts Immobiliers

* Extrait des grilles de barèmes de nos partenaires bancaires mise à jour en Décembre 2017

Durée Minimum Moyen Maximum
15 ans 1.07% 1.17% 1,37%
20 ans 1.33% 1.43% 1,63%
25 ans 1.66% 1.76% 1,96%

Ces taux sont indicatifs sur les durées habituelles, ils ne prennent pas en compte votre situation financière particulière.

N'hésitez donc pas à nous contacter pour prendre rendez-vous. Nous réaliserons ensemble votre capacité d'emprunt personnalisée en fonction de vos attentes.

Les taux des crédits immobiliers  sont historiquement bas,  ainsi la moyenne des taux pratiqués au 2° Trimestre 2018 était de 2,39% pour une durée de 20 ans et plus (Source : www.banque-france.fr/statistiques/taux-et-cours/taux-dusure). Par voie de conséquence le taux d’usure, que nos partenaires bancaires ne peuvent pas dépasser,  a été fixé à 3,19% pour le 3° Trimestre 2018 pour une durée supérieure à 20 ans.

Il est à noter que ce taux d’usure inclut le coût des assurances obligatoires, ce qui rend parfois l’octroi d’un crédit difficile lorsque les coûts d’assurances sont élevés en raison de l’âge ou des antécédents médicaux des emprunteurs.

Les établissements bancaires pratiquent des taux différenciés en fonction de la clientèle qu’ils veulent cibler.

Ainsi les emprunteurs dont les revenus dépassent les 7 000 € mensuels auront dans la plupart des banques des conditions de prêts immobiliers plus intéressantes que les personnes dont les revenus sont inférieurs à 4 000 €.

La justification est liée à la rentabilité du compte pour les banques de dépôts. Ceci étant dit, cette explication mériterait vérification, dans la mesure où les emprunteurs les plus modestes sont souvent les plus reconnaissants et font moins jouer la concurrence entre les banques.

Un deuxième critère important pour la minoration des taux proposés est liée à l’apport personnel. Ainsi si les emprunteurs qui ont plus de 20%, voire 40% d’apport en plus des frais (Droits de mutation, honoraires du notaire et frais de prêt) se verront proposer des taux beaucoup plus intéressants, le risque hypothécaire étant moindre pour l’organisme prêteur.

Un autre critère de minoration des taux proposés est lié à la pérennité des revenus. Ainsi  les fonctionnaires peuvent être légèrement avantagés.

Nos conseillers quelle que soit votre situation financière auront à cœur de vous obtenir votre financement avec le meilleur taux d’intérêt possible.

Des services d’accompagnement à la hauteur de vos attentes.

Courtier prêt immobilier

PRETEA est devenu, de par la qualité du travail de ses équipes, une référence régionale à Pézenas et en Languedoc-Roussillon.

Parce que nous avons choisi de vous offrir un service de proximité, nous intervenons à domicile de Narbonne à Montpellier et nous nous développons sur les département de l'Aude, de l'Hérault et du Gard.

La qualité à domicile pour vous faire gagner du temps

De par leur expérience et leur formation, nos conseillers sont tous en capacité pour exercer le métier de courtier en prêt immobilier et suivent une formation continue pour vous apporter le meilleur conseil  personnalisé possible.

La reconnaissance de notre travail depuis plus de 12 années par nos partenaires bancaires vous permettra d'obtenir les meilleures conditions et les meilleurs délais pour votre prêt immobilier.

Des prestations à la hauteur de vos attentes

ACTUALITES

Le PTZ finalement maintenu dans le neuf en zones B2 et C.

Lors des 24 heures du Bâtiment organisées le 6 octobre par la Fédération Française du Bâtiment (FFB), le Président de la République, Emmanuel Macron, a annoncé que le PTZ serait finalement maintenu en zones B2 et C pour le neuf pendant deux ans supplémentaires, avec une quotité ramenée à 20 % maximum du coût de l’opération.
Cette annonce modifie ainsi les dispositions figurant initialement dans le projet de Loi de Finances 2018.

Pour le financement de votre projet immobilier.
Nous visons l'excellence.

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