“Pour emprunter moins cher il faut comparer l’ensemble des coûts liés au remboursement de l’emprunt.” Pascal Clément
Vous êtes nombreux à vous demander “Comment emprunter moins cher ?” Plusieurs critères sont à prendre en compte quant au coût de financement de votre emprunt. Pascal Clément, co-gérant de PRETEA et courtier en prêts immobiliers expérimenté vous apporte des informations à ce sujet.
Durée de la vidéo : 1:50
SOMMAIRE
Les coûts de l’emprunt
Un crédit immobilier a un coût qui comprend : le montant des intérêts payés sur la durée totale du crédit, le montant de l’assurance emprunteur, mais aussi les frais de garantie, les frais de dossier de la banque et les frais d’intermédiation de votre Expert-Conseil PRETEA.
Pour un même taux d’intérêt, le montant global des intérêts que paiera l’emprunteur sera variable selon la durée du prêt et donc du montant du capital remboursé à chaque échéance.
Exemple : pour un prêt amortissable de 100 000 € à un taux de 1% sur 10 ans le montant des intérêts sera de 5 124,95 €, de 10 000 € pour un prêt in-fine et de 10 374,63 € pour un prêt amortissable sur 20 ans.
Les propositions bancaires
Les banques peuvent proposer de lisser votre prêt immobilier avec un prêt voiture ou l’assurance de votre prêt, cela diminuera votre taux d’endettement, donc peut être utile, mais sachez que cette démarche fera augmenter le montant des intérêts à payer.
Le choix de l’assurance et des garanties proposées, de la quotité souscrite par l’emprunteur va déterminer le montant payé au titre des assurances de votre prêt immobilier. Mais c’est ici qu’il faut se poser la question : faut-il payer moins d’assurance ou être mieux couvert en cas d’accident ou de maladie grave ?
Les frais de mandat PRETEA
Les frais demandés par votre expert financier PRETEA seront toujours bien inférieurs à l’économie globale qu’il vous fera réaliser grâce à ses conseils et son expérience, en négociant au mieux auprès de différents partenaires bancaires.
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